8 (3462) 320 520

Пресс-центр СН

Это наша вторая квартира и на ней мы остановимся

   
Жильцы двухкомнатной квартиры в доме «Оранж Хаус» о выборе квартиры, соседях, дворе, правилах поведения в нем и отличиях новостройки от вторички. 
Дом «Оранж-Хаус» (ул. Иосифа Каролинского, 12) 

Два года назад Виктория и Евгений Кулешовы купили квартиру в доме «Оранж Хаус», расположенном в 30 микрорайоне Сургуте. В отдаленный, по сургутским меркам, район перебрались из центра города. Поскольку Виктория сама специалист по недвижимости, квартиру выбирали долго и присматривались к каждой детали. В итоге стали хозяевами «распашонки» на десятом этаже. Мы поговорили с семьей и узнали, чем их привлек этот дом и каково это кардинально поменять месторасположение.  

Я видела, как стареют дома и соседи 
Виктория: В центре, на Майской, я жила с рождения и точно могу сказать, что это просто квартира. Утром выходишь, садишься в машину, уезжаешь на работу. Вечером возвращаешься в квартиру, и твой день на этом заканчивается. Я видела, как стареют дома и соседи. И это угнетает. 
Поэтому «вторичку» мы не рассматривали сразу. Сфокусировались на готовых новостройках. Это было важно, потому что мы хотели сразу переехать. Не готовы были ждать. Плюс у мужа была принципиальная позиция, чтобы застройка была не очень крупная. 
Рассматривали разные варианты, но я очень боялась переезжать из центра. Но потом я пришла к специалистам ССТ и попала к очень хорошему менеджеру Екатерине. Я сама с этим работаю и на момент выбора мы с мужем уже выстроили какие-то приоритеты. Их я естественно обозначила менеджеру. 
Оценила все. Дом готов – это большой плюс, небольшая этажность (14 этажей для современных новостроек немного), 4 квартиры на этаже. Катя еще показала мелочи, которые действительно важны при выборе квартиры. Попала прямо в точку, в абсолютную десятку. 
Посоветовала выбирать квартиру с маленьким балконом, но с окнами на две стороны в середине дома. Десятый этаж. Я сначала так не хотела, думала что высоко. Оказалось, такая квартира -  вообще самое комфортное, что могло быть для нас.  Это прекрасно, когда менеджер понимает, что вообще человек хочет. Некоторые свои потребности покупатель может и не осознавать. 

Оценивали всей семьей
На осмотр ходили несколько раз. У нас с мужем два мальчика – Кирилл и Матвей. Им по 8 лет. Решающий момент был, когда мы зашли во двор. Дети сразу начали бегать во дворе, играть. Им было весело и они сразу спросили: «Когда мы сюда переедем, и будем жить?». 
Мы с отцом посмотрели. Двор закрытый и с видеонаблюдением. Это прям было очень важно, чтобы двор был безопасный. Окна квартиры выходят, в том числе, во двор. Мы все видим. Камеры все записывают и, если что, есть с кого спросить.  
Потом пошли в квартиру. Есть черновая отделка, есть электрика, стены все поставлены. Ремонтники потом сказали – это самые ровные стены из тех, что они видели в готовом жилье. Мы делали перепланировку, но не надо было сильно здесь что-то придумывать. 
Парковка стала еще одним жирным плюсом. Мы заехали и сразу поставили машину. Это очень важно, потому что вечером, приезжаешь уставший с работы и, если будешь крутиться и искать место на парковке, все – настроение портится. Здесь заехал, спокойно припарковался. Не  нервничаешь вообще ни в какой момент. 
Очень важно, что нет проезда к подъездам. Скорая, пожарная в случае необходимости сможет легко проехать. И дети гуляют, я не боюсь, что подъедет машина или будут просто быстро гонять по двору. Дети как раз на велосипедах ездят вдоль подъездов.
Двор закрыт шлагбаумом. Даже когда человек заезжает, он на подсознательном уровне понимает, что разгоняться нельзя и здесь не проездная территория. Как, например,  мы на Майской жили и там по этому двору летали 60 км в час. 
Этот дом достоин быть в графе «комфорт», если брать стандартную классификацию. Безопасный, закрытый, мало квартир, немного людей. 
Сейчас так болезненно ездить по другим дворам
Как только мы переехали, дети сразу захотели все Дни Рождения праздновать дома. Они всех зовут в гости. Им не надо уже никакие комплексы. В прошлом году лето было хорошее, мы вообще не выходили со двора. Утром вышли, взяли велосипеды, зашли, пообедали и снова ушли. Вплоть до того, что мальчишки могут велосипеды прямо на улице оставить и мы спокойны. Все это под наблюдением. Двор закрытый. У детей много друзей. 
Евгений: И есть чем заняться, двор разделен на зоны. Захотели  - поиграли в футбол. Захотели, вышли кататься на велосипедах и самокатах. И зона воркаут - можно позаниматься. Мамочки на скамеечках сидят, маленькие детки в песочнице. Папы собираются во дворе, тоже играют в футбол постоянно летом. Зимой тоже иногда играют, там дорожка расчищена.
Плюс соседи все молодые, активные. Дом построился, все заехали сюда одновременно и это так людей сплотило. Дети и родители дружат. Все думают про двор, заботятся, стараются. 
Виктория: Дети с других дворов приходят к нам, балуются. Однажды им сделали замечание, а они говорят: «у вас такой двор, нам тоже хочется». Им просто интересно здесь играть. 

Люди действительно «болеют» этим двором. Относятся очень чутко. Все ходят замечания делают «вы здесь семечки не ешьте, вот вам, пожалуйста, мусорка рядом со скамеечкой», потому что сравнивать, правда, есть с чем. 
Была я почти во всех сургутских дворах осенью, зимой и летом. Специфика работы предполагает. Сюда тоже заезжала в разное время. Мне было интересно посмотреть вообще, как люди здесь живут. Солнце здесь есть всегда. Это тоже очень важно, двор не темный. Грамотно стоит дом. Уровень жизни уже другой. 
Евгений: Нас так разбаловали. Теперь чуть-чуть где-то узкий двор или въезд не такой, или не почистили, не дай бог, думаем: «ну как люди здесь живут?». 
Виктория: Друзья приходили, когда еще не все было сделано. Заливали только футбольное поле. Говорят, у тебя так классно во дворе. Все светится, нет этого «окна в окна», простор. Ощущение что не в Сургуте. Они говорят, что уровень жизни реально другой. И это правда. Когда заходишь, открываешь ключом домофон ,то понимаешь, что пришел домой. Этот двор тоже твой дом. Тебя тут не обидят, ты ответственность за него несешь. 
Другие друзья, которые купили вторичку, приходят смотрят и говорят  «мы тоже хотим новостройку. Мы поняли, в чем суть».  Потому что вторичка - это все-таки только квартира.  А здесь все в совокупности. 
Родители тоже специально приезжали посмотреть. Они всю жизнь прожили в центре и сначала были очень недовольны нашим выбором. Потом, когда приехали в квартиру уже с ремонтом, папа вообще не хотел уходить. Он вышел, на пожарный балкон. Стоял и смотрел. Человек, которому за 60 и он всю жизнь он боится высоты. Говорит, красиво. В сентябре еще снега нет, все светится. Обь видно, цветные дорожки, столбики света многоуровневого. Эту красоту оценила и сестра, которая живет в Москве. Я ей фото посылала. 
Это наша вторая квартира и на ней мы остановимся
Покупка жилья она не останавливается только на том, что вы зашли в квартиру и подумали, как сделать ремонт. Это долгосрочные инвестиции, а еще и кредит. Очень важно кто застройщик и насколько он контактный. 
Сравниваю с прошлым домом  и, понимаю, что здесь люди идут на контакт и если возникнут какие-то проблемы, можно обратиться. А не так что дом сдали и бросили - живите, как хотите. Все замечания это устраняются до сих пор. Когда летом мы увидели ремонт на первых этажах подъездов, поняли, что дом не оставляют. Переживает застройщик за качество, за то, что он презентует и продает. 
Евгений: У нас есть старшие по подъезду. По нашему подъезду - я. Постоянно какие-то замечания выносятся на обсуждение. Есть группа Вконтакте, где постоянно все обсуждаем. И застройщик и УК идут навстречу. У управляющей компании даже есть приложение. Если что-то не устраивает, сфотографировал, отправил, они пришли, исправили. У нас была ситуация. Когда принимали квартиру, ключи не могли найти. Сотрудники управляющей компании со мной постоянно были на телефоне, отвечали на вопросы. Никто никуда не отправил, решали сразу по факту. Вопрос возник, проблема устранена. 2 года живем, и критических моментов не возникало. Кстати, ходим к соседям в гости. И все довольны. Когда возникают какие-то недовольства, задается вопрос «вам вообще нравится, где вы живете?». Все без исключения отвечают да.
Виктория: Кусок земли здесь достаточно большой. Важно, что здесь строит один застройщик. Это комплекс, соответственно единая идея. Для нас это второе жилье и мы, наверное, на нем остановимся. И если мы действительно получим все эти велосипедные дорожки, минимум машин, проезды и максимум комфорта, да еще все это будет в едином стиле, то здорово. Все так красиво ии современно. Дети будут расти, и видеть именно красоту, а не старые дома, подъезды и надписи на заборах. Вот так надо жить. 
Вообще все онлайн, современно. Все контактные, это так важно. Потому что сейчас все время некогда. Прошел, подумал – вот это не устраивает. Все отвечают и УК просто молодцы. 
Ежедневно я показываю другим объекты, потом прихожу домой и говорю себе «у нас самый лучший дом и квартира». Строятся дома, и все время жду, может, подумаю - «тот объект лучше». Нет. Не нашла до сих пор для себя и своей семьи ничего лучше. Ни на минутку не усомнилась в выборе. 

Площадь квартиры:  73 кв.м.
Количество комнат: 2
Количество жильцов: 4 






  Вход
в личный кабинет
партнеров
Логин:
Пароль:
 
 
  Забыли пароль?